Estimation théorique
Rue des Bleuets,51110 Caurel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bleuets,51110-Caurel indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.766€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.766€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auménancourt (51025), comprenant 1075 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.766€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.766€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auménancourt (51025), comprenant 1075 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-12 | 2 | RUE DU VIVIER | 6 | 152 | 919 | 266000€ | 1750€ |
2020-02-28 | 3 | RUE JAMEY PONSINET | 5 | 114 | 547 | 258500€ | 2268€ |
2021-10-01 | 7 | RUE JAMEY PONSINET | 5 | 120 | 199 | 269700€ | 2248€ |
2021-11-04 | 5 | RUE GAYAT | 5 | 198 | 1045 | 320000€ | 1616€ |
2020-07-13 | 4 | RUE DE WITRY | 6 | 168 | 733 | 251000€ | 1494€ |
2019-07-29 | 7 | RUE BIDET | 4 | 89 | 561 | 205000€ | 2303€ |
2021-08-05 | 16 | RUE DU VIVIER | 3 | 100 | 725 | 275000€ | 2750€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DU VIVIER | 3 | 100 | 725 | 335000€ | 3350€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DE WITRY | 4 | 74 | 442 | 198000€ | 2676€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DE WITRY | 6 | 170 | 800 | 302000€ | 1776€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 98 | 827 | 281000€ | 2867€ |
2022-04-22 | 17 | RUE DE WITRY | 5 | 150 | 806 | 399000€ | 2660€ |
2022-03-14 | 23 | RUE JAMEY PONSINET | 3 | 86 | 567 | 200000€ | 2326€ |
2019-07-24 | 10 | RUE DU MOULIN | 6 | 122 | 697 | 248000€ | 2033€ |
2022-11-16 | 2 | IMP LAURENCE | 5 | 108 | 442 | 328665€ | 3043€ |
2021-07-23 | 27 | RUE JAMEY PONSINET | 4 | 92 | 561 | 473000€ | 5141€ |
2022-05-20 | 31 | RUE JAMEY PONSINET | 6 | 139 | 97 | 290000€ | 2086€ |
2021-05-20 | 25 | RUE DE WITRY | 5 | 112 | 991 | 360000€ | 3214€ |
2019-07-02 | 26 | RUE DU VIVIER | 6 | 170 | 802 | 330000€ | 1941€ |
2021-02-23 | 46 | RUE JAMEY PONSINET | 3 | 42 | 699 | 105000€ | 2500€ |
2021-08-04 | 2 | RUE CLOS DU CHATEAU | 4 | 118 | 801 | 364250€ | 3087€ |
2021-09-03 | 14 | RUE CLOS DU CHATEAU | 6 | 156 | 803 | 408400€ | 2618€ |
2022-10-10 | 6 | RUE RUISSEAU LA BLANCHE | 5 | 137 | 808 | 405350€ | 2959€ |
2022-01-31 | 16 | RUE CLOS DU CHATEAU | 5 | 170 | 792 | 461200€ | 2713€ |
2020-06-05 | 16 | CHE DE CHALONS | 5 | 92 | 886 | 442800€ | 4813€ |
2022-11-02 | 3 | RUE DE CAUREL | 8 | 163 | 736 | 524580€ | 3218€ |
2019-12-07 | 4 | BD DE LA PROCESSION | 6 | 146 | 990 | 367000€ | 2514€ |
2019-11-27 | 5 | RUE CHEFOSSEZ | 5 | 114 | 500 | 378000€ | 3316€ |
2020-12-18 | 1 | RUE CHEFOSSEZ | 6 | 210 | 573 | 831550€ | 3960€ |
2022-10-10 | 10 | PL L EGLISE | 3 | 109 | 238 | 291500€ | 2674€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DE L AMEE | 6 | 140 | 436 | 290000€ | 2071€ |
2021-08-12 | 5 | RUE DE L AMEE | 5 | 198 | 310 | 560000€ | 2828€ |
2021-10-22 | 16 | RUE DE L AMEE | 4 | 120 | 118 | 140000€ | 1167€ |
2019-12-17 | 9 | RUE DE LA COMME | 4 | 180 | 400 | 195000€ | 1083€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE LA COMME | 5 | 134 | 471 | 225000€ | 1679€ |
2020-10-01 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 132 | 1112 | 350000€ | 2652€ |
2019-11-25 | 8 | BD DES HALLIERS | 7 | 126 | 662 | 230000€ | 1825€ |
2022-08-29 | 10 | BD DES HALLIERS | 5 | 105 | 636 | 260000€ | 2476€ |
2022-11-02 | 9 | CHE DE DERRIERE LES CLOS | 5 | 109 | 612 | 365100€ | 3350€ |
2019-12-10 | 45 | AV DE RETHEL | 4 | 137 | 78 | 65000€ | 474€ |
2021-07-26 | 7 | CHE DE DERRIERE LES CLOS | 6 | 114 | 526 | 305200€ | 2677€ |
2022-06-29 | 7 | CHE DE DERRIERE LES CLOS | 6 | 114 | 526 | 401000€ | 3518€ |
2020-11-13 | 50 | AV DE RETHEL | 5 | 94 | 582 | 240000€ | 2553€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DE LA MALADRERIE | 6 | 145 | 545 | 415000€ | 2862€ |
2020-07-27 | 46 | AV DE RETHEL | 5 | 170 | 768 | 338100€ | 1989€ |
2022-06-09 | 46 | AV DE RETHEL | 5 | 170 | 768 | 383000€ | 2253€ |
2022-03-10 | 9 | ALL DES BLEUETS | 5 | 131 | 523 | 528000€ | 4031€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DE LA VOIE CARLAT | 7 | 130 | 1095 | 305000€ | 2346€ |
2022-09-02 | 37 | RUE NOUVELET BOUY | 4 | 124 | 422 | 169000€ | 1363€ |
2020-12-21 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 240 | 773 | 462500€ | 1927€ |
2019-09-02 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 240 | 773 | 427500€ | 1781€ |
2023-04-11 | 18 | AV DE RETHEL | 3 | 55 | 568 | 167500€ | 3045€ |
2022-04-22 | 8 | RUE NOUVELET BOUY | 4 | 85 | 513 | 364500€ | 4288€ |
2019-12-11 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 107 | 0 | 50000€ | 467€ |
2022-09-23 | 9 | AV DE RETHEL | 4 | 123 | 0 | 260000€ | 2114€ |
2019-07-09 | 27 | RUE NOUVELET BOUY | 4 | 101 | 202 | 221800€ | 2196€ |
2020-09-28 | 8 | RUE NOUVELET BOUY | 5 | 150 | 90 | 350100€ | 2334€ |
2019-05-06 | 6 | AV DE RETHEL | 4 | 120 | 678 | 150000€ | 1250€ |
2022-07-22 | 12 | RUE HAGUENON | 7 | 183 | 440 | 616200€ | 3367€ |
2020-09-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 160 | 232 | 349000€ | 2181€ |
2019-12-12 | 17 | RUE NOUVELET BOUY | 7 | 179 | 567 | 257630€ | 1439€ |
2020-07-27 | 22 | RUE HAGUENON | 4 | 71 | 53 | 136800€ | 1927€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DE LA PAIX | 5 | 140 | 647 | 200000€ | 1429€ |
2019-10-02 | 2 | RUE DES FECHETTES | 3 | 108 | 350 | 330000€ | 3056€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DES FECHETTES | 4 | 311 | 254 | 386000€ | 1241€ |
2019-07-15 | 11 | RUE DE FRESNE LES REIMS | 4 | 156 | 1611 | 256000€ | 1641€ |
2021-12-13 | 15 | RUE DE LA PAIX | 5 | 156 | 284 | 282000€ | 1808€ |
2021-07-15 | 3 | RUE BOUCTON FAVREAUX | 4 | 120 | 233 | 240000€ | 2000€ |
2020-03-04 | 11 | RUE DU HAUT CHEMIN | 3 | 80 | 577 | 267000€ | 3338€ |
2020-02-28 | 19 | RUE DE LA PAIX | 7 | 181 | 271 | 405000€ | 2238€ |
2019-10-18 | 21 | RUE DE LA PAIX | 5 | 110 | 146 | 124500€ | 1132€ |
2022-02-11 | 1 | ALL DES NOYERS | 5 | 130 | 528 | 380000€ | 2923€ |
2021-11-30 | 1 | RUE PIERRE BOILEAU | 5 | 80 | 225 | 270000€ | 3375€ |
2023-01-16 | 20 | AV DE REIMS | 3 | 92 | 242 | 401050€ | 4359€ |
2020-05-13 | 12 | RUE BOUCTON FAVREAUX | 4 | 115 | 98 | 187000€ | 1626€ |
2020-09-14 | 12 | RUE BOUCTON FAVREAUX | 4 | 120 | 119 | 173800€ | 1448€ |
2021-02-01 | 5 | RUE DU DOUBS | 5 | 150 | 334 | 329100€ | 2194€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DU DOUBS | 4 | 160 | 306 | 256500€ | 1603€ |
2021-07-12 | 35 | RUE DE LA PAIX | 6 | 216 | 240 | 535000€ | 2477€ |
2019-08-29 | 28 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 355 | 195000€ | 1950€ |
2021-11-05 | 14 | RUE GUELOCHE | 3 | 81 | 440 | 210500€ | 2599€ |
2022-05-02 | 26 | RUE BOUCTON FAVREAUX | 5 | 189 | 284 | 499000€ | 2640€ |
2019-12-10 | 8 | PL GAMBETTA | 6 | 186 | 164 | 394000€ | 2118€ |
2021-07-30 | 12 | RUE THIERS | 5 | 127 | 825 | 342700€ | 2698€ |
2021-10-22 | 23 | RUE BOUCTON FAVREAUX | 5 | 115 | 122 | 228700€ | 1989€ |
2019-12-06 | 3 | RUE EDOUARD ESTIEZ | 3 | 76 | 356 | 185000€ | 2434€ |
2019-06-24 | 7 | RUE THIERS | 5 | 132 | 410 | 352000€ | 2667€ |
2020-04-30 | 9 | RUE THIERS | 7 | 190 | 196 | 352600€ | 1856€ |
2021-06-22 | 15 | RUE THIERS | 4 | 91 | 0 | 213830€ | 2350€ |
2022-02-03 | 11 | RUE THIERS | 5 | 102 | 190 | 348700€ | 3419€ |
2022-06-07 | 23 | BD PASTEUR | 4 | 108 | 426 | 178550€ | 1653€ |
2019-06-13 | 8 | RUE DES CABOUZETS | 4 | 103 | 319 | 222000€ | 2155€ |
2019-06-24 | 1 | RUE DE BETHENY | 5 | 88 | 316 | 150000€ | 1705€ |
2021-03-25 | 1 | BD PASTEUR | 5 | 127 | 0 | 235000€ | 1850€ |
2021-08-10 | 5 | BD DU CHEMIN DE FER | 5 | 93 | 361 | 258000€ | 2774€ |
2022-05-19 | 10 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 8 | 177 | 372 | 322300€ | 1821€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DE CREPY | 5 | 140 | 421 | 295500€ | 2111€ |
2023-05-16 | 18 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 85 | 181 | 241500€ | 2841€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DE BETHENY | 4 | 103 | 432 | 270000€ | 2621€ |
2020-03-27 | 62 | AV DE REIMS | 5 | 178 | 220 | 295000€ | 1657€ |
2022-06-07 | 62 | AV DE REIMS | 5 | 178 | 220 | 300000€ | 1685€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DES NOUES BURETS | 5 | 143 | 549 | 495000€ | 3462€ |
2021-12-30 | 23 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 85 | 142 | 199500€ | 2347€ |
2019-08-26 | 3 | RUE CHARLES LINDBERGH | 5 | 85 | 168 | 185000€ | 2176€ |
2022-09-30 | 35 | IMP JOSEPH KESSEL | 5 | 93 | 173 | 229000€ | 2462€ |
2022-09-16 | 12 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 84 | 301 | 225000€ | 2679€ |
2021-10-29 | 65 | AV DE REIMS | 5 | 124 | 1 | 235000€ | 1895€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DES NOUES BURETS | 6 | 134 | 467 | 354330€ | 2644€ |
2022-01-21 | 33 | RUE DES BOUCHERS | 5 | 104 | 520 | 289250€ | 2781€ |
2021-05-31 | 5 | RUE VOIE ROMAINE | 6 | 127 | 438 | 335000€ | 2638€ |
2022-07-28 | 69 | AV DE REIMS | 4 | 63 | 544 | 254000€ | 4032€ |
2020-09-18 | 10 | RUE CLAUDE CHAPPE | 5 | 90 | 270 | 229900€ | 2554€ |
2020-07-03 | 25 | RUE HENRI GUILLAUMET | 5 | 94 | 175 | 191000€ | 2032€ |
2020-11-03 | 37 | RUE DES BOUCHERS | 3 | 85 | 430 | 180000€ | 2118€ |
2020-11-06 | 2 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 94 | 199 | 243857€ | 2594€ |
2021-07-30 | 1 | ALL DES SORBIERS | 5 | 100 | 441 | 263300€ | 2633€ |
2022-03-02 | 7 | RUE HENRI GUILLAUMET | 4 | 85 | 167 | 218900€ | 2575€ |
2022-01-31 | 35 | RUE CLAUDE CHAPPE | 5 | 94 | 198 | 208850€ | 2222€ |
2022-08-16 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 94 | 273 | 233000€ | 2479€ |
2021-03-01 | 11 | RUE DE LA COMMELLE | 5 | 115 | 510 | 287150€ | 2497€ |
2020-06-23 | 14 | RUE VOIE ROMAINE | 5 | 96 | 397 | 337700€ | 3518€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DES CORNOUILLERS | 5 | 97 | 259 | 180782€ | 1864€ |
2020-10-01 | 20 | BD DE MONTEVE | 6 | 93 | 182 | 130000€ | 1398€ |
2021-04-15 | 20 | BD DE MONTEVE | 6 | 93 | 182 | 172000€ | 1849€ |
2021-01-15 | 7 | RUE ANDRE AMPERE | 5 | 97 | 297 | 206852€ | 2132€ |
2019-07-31 | 40 | RUE DE BETHENY | 5 | 94 | 180 | 216800€ | 2306€ |
2020-10-15 | 45 | BD DE MONTEVE | 4 | 85 | 169 | 178630€ | 2102€ |
2020-03-06 | 8 | LA COMMELLE | 3 | 90 | 464 | 230000€ | 2556€ |
2022-01-17 | 11 | RUE ANDRE AMPERE | 5 | 96 | 270 | 185000€ | 1927€ |
2020-07-01 | 30 | BD DE MONTEVE | 6 | 93 | 182 | 224000€ | 2409€ |
2020-02-27 | 4 | ALL DES ERABLES | 6 | 93 | 178 | 190000€ | 2043€ |
2023-03-15 | 21 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 82 | 430 | 274700€ | 3350€ |
2020-11-25 | 6 | RUE DE LA COMMELLE | 6 | 166 | 524 | 330200€ | 1989€ |
2022-09-06 | 6 | RUE DE LA COMMELLE | 6 | 166 | 524 | 378400€ | 2280€ |
2019-11-14 | 20 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 6 | 93 | 187 | 174000€ | 1871€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DE CAUREL | 5 | 108 | 444 | 348100€ | 3223€ |
2020-09-04 | 6 | RUE CHARLES CROS | 5 | 90 | 206 | 155000€ | 1722€ |
2019-09-18 | 19 | RUE ANDRE AMPERE | 5 | 94 | 197 | 180000€ | 1915€ |
2021-03-26 | 14 | RUE CHARLES CROS | 5 | 90 | 209 | 149000€ | 1656€ |
2019-05-13 | 3 | ALL DES ERABLES | 6 | 93 | 221 | 215800€ | 2320€ |
2021-04-23 | 21 | RUE ANDRE AMPERE | 4 | 85 | 197 | 157000€ | 1847€ |
2020-07-27 | 6 | RUE GEORGE SAND | 6 | 119 | 170 | 235500€ | 1979€ |
2022-04-12 | 9 | ALL DES ERABLES | 6 | 93 | 221 | 242080€ | 2603€ |
2020-02-14 | 1 | CHE DE WITRY LES REIMS | 4 | 94 | 574 | 290300€ | 3088€ |
2021-11-29 | 17 | RUE DE LUXEMBOURG | 5 | 114 | 331 | 124000€ | 1088€ |
2019-07-23 | 32 | RUE DE LUXEMBOURG | 6 | 169 | 545 | 280000€ | 1657€ |
2022-12-16 | 11 | RUE DE LUXEMBOURG | 5 | 129 | 795 | 397050€ | 3078€ |
2021-01-26 | 30 | RUE VOIE ROMAINE | 5 | 112 | 308 | 299435€ | 2674€ |
2022-09-08 | 42 | RUE RENE CASSIN | 4 | 85 | 160 | 264000€ | 3106€ |
2022-11-15 | 44 | RUE RENE CASSIN | 6 | 93 | 160 | 235000€ | 2527€ |